Wyndham Hotels & Resorts hat offiziell Homes & Havens gestartet, eine neue Sammlung professionell verwalteter Ferienhäuser und Villen, die im wachsenden Markt für kuratierte Vermietungen konkurrieren sollen. Die am Donnerstag angekündigte erste Auswahl umfasst fast 800 Unterkünfte in den Vereinigten Staaten, der Karibik, Mexiko und Europa. Diese Einheiten können über das Treueprogramm Wyndham Rewards gebucht und eingelöst werden, das derzeit etwa 129 Millionen registrierte Mitglieder zählt.
Das Inventar wird nicht von Wyndham selbst besessen oder direkt verwaltet, sondern durch neu geschlossene Partnerschaften mit unabhängigen Immobilienverwaltern und Hospitality-Unternehmen bezogen. Zu den wichtigsten Partnern gehören Brightwild, Simpson Travel, StayTerra und Thousand Trails. Während einige dieser Partner bereits aktiv sind, wies Michael Shiwdin, Group Vice President für integriertes Marketing, Treueprogramme und Digitalisierung bei Wyndham, darauf hin, dass andere in den kommenden Monaten online gehen werden. Das Unternehmen erwartet, der Sammlung in Kürze Hunderte weiterer Häuser hinzuzufügen.
Mit diesem Start positioniert sich Wyndham gegen etablierte Wettbewerber wie Marriott Bonvoy, dessen Programm Homes & Villas im Jahr 2024 mehr als 160.000 Häuser umfasste. Der Einstieg von Wyndham ist im Vergleich bescheiden und weist derzeit erhebliche Einschränkungen auf; es werden keine Bonuspunkte für Elite-Mitglieder angeboten und keine Online-Buchung mit Punkten ermöglicht. Einlösungen müssen telefonisch erfolgen und erfordern eine Vorlaufzeit von 60 Tagen, obwohl Online-Buchungsfunktionen innerhalb weniger Wochen erwartet werden.
Trotz dieser Einschränkungen zielt Wyndham darauf ab, sich durch Preistransparenz zu differenzieren. Im Gegensatz zum variablen Preismodell von Marriott nutzt Homes & Havens eine feste Punkte-Tabelle, die bei 15.000 Punkten pro Schlafzimmer und Nacht beginnt. Das Programm umfasst Stufen bei 30.000 und 45.000 Punkten, wobei mit der Erweiterung des Inventars eine zusätzliche Stufe bei 5.000 Punkten erwartet wird. Diese Strategie richtet sich an einen Sektor, in dem auch Kreditkartenemittenten wie American Express, Capital One und Chase mit ihren eigenen kuratierten Vermietungssammlungen aggressiv konkurrieren.
Dieser Schritt steht im Einklang mit der breiteren finanziellen Leistung von Wyndham im Bereich des Nebenertrags, zu dem Gebühren für Co-Branding-Karten und Partnerschaften gehören. Dieser Segment erzielte 2025 einen Umsatz von 317 Millionen US-Dollar und verzeichnete in den ersten neun Monaten von 2026 ein Wachstum von 10 %. Shiwdin erklärte, dass das Hauptziel von Homes & Havens darin besteht, Mitgliedern zusätzliche Anreize zu bieten, bei Wyndham-Hotels treu zu bleiben, was erst der Beginn der Expansion des Unternehmens in diesem Bereich markiert.
Quellen: Skift.